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期刊论文
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张传、郭贯成、孙昊:产权认知对农户宅基地流转意愿的影响——基于产权安全的调节作用

发表日期:2026-03-12  作者:  点击:[]

       摘 要: 有效盘活农村闲置低效利用宅基地是实现乡村全面振兴的关键。基于产权理论深入探究了产权认知与产权安全对农户宅基地流转意愿的影响及作用机理,并利用多层回归模型和调节效应模型进行实证检验。研究结果表明:1)整体而言,农户宅基地产权私有认知显著正向影响其流转意愿,其中所有权认知和抵押权认知对流转意愿产生显著正向影响,而继承权认知的影响虽为正但并不显著。2) 产权安全显著正向影响农户宅基地流转意愿。3)产权安全在产权认知影响农户宅基地流转意愿的过程中发挥着重要的调节作用,其中对所有权认知与继承权认知表现出显著负向调节效应,而对抵押权认知则呈现显著正向调节效应。4) 产权认知与产权安全对农户宅基地流转意愿的影响受到乡村治理主体、治理能力和治理绩效等外在情境因素的影响,其作用效果在不同乡村治理维度下呈现出明显的异质性。据此,提出应有序推进宅基地产权权能明晰与认知引导,完善宅基地权属确认与动态管理制度,并推动宅基地产权制度改革与乡村治理体系变革的有机衔接,从而为农户宅基地流转意愿的形成与闲置低效利用宅基地的有效盘活奠定良好的制度基础。

       关键词: 宅基地流转;产权认知;产权安全;乡村治理;多层回归模型






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