摘 要：宅基地房地一体确权登记是农村土地制度改革的重要组成部分，昆山市作为全国百强县之首，在以往不动产登记推进过程中存在的矛盾主要集中于一户多宅问题。文章明确登记现状、分析问题难点，提出明确一户一宅标准、细化权属划分标准、推动宅基地流转以及分类处理既定事实的对策建议，旨在结合试点先进经验，探索明确宅基地使用权和房屋所有权的归属、保障农民合法权益、促进乡村振兴和城乡融合发展的现实路径。
关键词：不动产登记；宅基地；房地一体；一户多宅
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